Nilai buku: definisi dan fitur. Dimana nilai aset di neraca?Komposisi aset dan di mana mencarinya

Rasio Harga/Nilai Buku (P/B) mencerminkan nilai aset perusahaan, yang dibentuk dari dana sendiri, per saham. Dilambangkan dengan P/BV (Price to Book Value) atau P/B (Price to Book). Dihitung sebagai:

• Harga/Buku = Nilai pasar perusahaan / Nilai buku aset perusahaan

Nilai buku aset merupakan kekayaan bersih perusahaan, yaitu aset (Total Aset) dikurangi kewajiban (Total Liabilities). Secara sederhana, ini adalah nama akuntansi untuk uang yang akan diserahkan kepada pemegang saham setelah perusahaan dijual dan seluruh utangnya dilunasi. Jadi, jika kapitalisasi pasar suatu perusahaan adalah $2 miliar dan aset bersihnya $1 miliar, maka P/B = 2.

Keuntungan P/B adalah stabilitasnya: lebih kecil dari laba bersih dan bergantung pada perubahan kondisi perekonomian saat ini. Investor menggunakannya untuk membandingkan nilai pasar perusahaan dengan nilai bukunya untuk memahami berapa banyak mereka membayar aset bersih per saham perusahaan.

• Promosi dengan P/B< 1 считается недооцененной; акция с P/B >5 – mahal.
• Jika x P/B ≤ 22,5 maka menurut B. Graham saham tersebut dinilai wajar.

Selain itu, P/B memberikan wawasan apakah investor membayar terlalu banyak untuk sisa saldo yang mungkin mereka terima jika perusahaan bangkrut. Jika suatu perusahaan berada dalam kesulitan keuangan, nilai buku biasanya dihitung tanpa aset tidak berwujud (tidak memiliki nilai likuidasi) dan dengan mempertimbangkan dilusi, karena opsi saham dapat vest ketika perusahaan tersebut dijual.

Di sebagian besar perusahaan, akuntansi neraca aset tetap dilakukan berdasarkan perkiraan konservatif ( dengan harga awal dikurangi penyusutan). Hal ini sebagian menjelaskan mengapa investor bersedia membayar 1,5-2 kali nilai buku per saham. Namun seperti yang diperingatkan oleh Peter Lynch, “membeli saham berdasarkan nilai buku saja sudah berisiko dan tidak berpandangan pendek. Hanya biaya sebenarnya yang penting.”

Oleh karena itu, untuk penilaian yang lebih akurat, sebaiknya gunakan P/B bersamaan dengan rasio Return On Equity yang juga menggunakan aset bersih dalam perhitungannya (ROE diartikan sebagai laba bersih dibagi nilai aset bersih).

• Ketika ROE meningkat, P/B juga harus meningkat. ROE yang rendah dan P/B yang tinggi dapat mengindikasikan bahwa saham tersebut dinilai terlalu tinggi. Sebaliknya, ROE yang tinggi dan P/B yang rendah berarti pasar meremehkan potensi perusahaan.

Meskipun demikian, penting bagi investor untuk mengingat bahwa rasio P/B tidak mencerminkan kemampuan perusahaan dalam menghasilkan keuntungan atau uang tunai bagi pemegang saham. Namun ada batasan serius dalam penggunaannya: ini berlaku untuk perusahaan yang memiliki aset berwujud di neracanya ( bangunan, tanah atau aset keuangan), dan tidak cocok untuk mengevaluasi perusahaan jasa atau teknologi yang aset utamanya tidak berwujud ( paten, lisensi, merek dagang). Kerugian lain dari kelipatan P/B adalah nilai buku aset merupakan nilai akuntansi, dan sangat bergantung pada standar akuntansi yang diterapkan.

Hasil penelitian internasional selama bertahun-tahun yang dilakukan oleh para spesialis telah mengkonfirmasi hubungan erat (korelasi tinggi) antara PDB per kapita, produktivitas tenaga kerja, dan penciptaan nilai. Produktivitas ditentukan oleh perbandingan produk yang dihasilkan dengan biaya tenaga kerja untuk produksinya. Negara-negara yang tidak mampu meningkatkan produktivitas secepat pesaingnya akan menderita akibat pelarian modal, emigrasi pekerja terampil, dan penurunan standar hidup.

Biaya modal perusahaan juga tercermin dalam nilai tambah pasar (MAV). Perubahan DRS berfungsi sebagai indikator pertumbuhan (atau penurunan) nilai yang diciptakan pada periode yang direncanakan dan mewakili besarnya perubahan antara pasar dan nilai buku saham biasa (untuk perusahaan saham gabungan) untuk periode tertentu. waktu. Demikian pula untuk perusahaan lain, DVA juga dapat dianggap sebagai selisih antara nilai pasar perusahaan dan nilai aset sebenarnya (riil).

Misalnya, selama periode 5 tahun, indikator pasar dan nilai buku aktual aset (modal) suatu perusahaan adalah:

Nilai pasar perusahaan: pada tahun pertama - 1.200 juta rubel; pada tahun ke-5 - 2.100 juta rubel.
nilai buku aktual aset: pada tahun pertama - 660 juta rubel; pada tahun ke-5 - 1.100 juta rubel.

Nilai pasar tambahan modal selama 5 tahun akan sama dengan:

Perubahan nilai pasar: Sryn = 2100 - 1200 = 900 juta rubel;
perubahan nilai buku aktual: Real.bal = 1100 - 660 = 440 juta rubel;
nilai pasar tambahan: DRS = 900 - 440 = 460 juta rubel.

Dalam undang-undang Rusia, nilai buku aktual (atau riil, bersih) dari aset (modal) suatu perusahaan ditentukan sebagai berikut:

Skor Nyata = OA - LAKUKAN - NML, (1)
dimana OA adalah nilai total aset (mata uang neraca); DO - jumlah total kewajiban utang (jangka pendek dan jangka panjang); Aset tidak berwujud - jumlah aset tidak berwujud yang tercermin dalam neraca.

Untuk perusahaan saham gabungan tertutup dan perusahaan milik perusahaan lain yang mengalami kesulitan dalam menentukan nilai pasar modal karena ketidakhadirannya di pasar saham, Anda dapat menggunakan indikator pertumbuhan nilai buku bersih aset (rumus 1) , yang juga akan mencirikan perubahan nilai modal riil perusahaan, dan, oleh karena itu, pendiri tertentu. Dalam hal ini, perubahan ukuran kapitalisasi perusahaan dan tingkat pertumbuhannya ditentukan.

Dari contoh di atas, perubahan nilai buku riil aset selama 5 tahun adalah: Real.bal = 440 juta rubel, dan tingkat pertumbuhan kapitalisasi keseluruhan untuk periode yang direncanakan adalah 66,6%:

Jumlah total = (1100 - 660)*100/660

Artinya rata-rata laju pembangunan tahunan adalah qyear = 13,3%. Namun, untuk setiap tahun tertentu, laju perkembangannya diatur secara berbeda-beda, sesuai dengan strategi pengelolaan kegiatan pengembangan perusahaan.

Rencana strategis disusun atas dasar peramalan untuk jangka waktu yang cukup panjang (lebih dari 2 tahun), oleh karena itu semua indikator biaya masa depan dibawa ke periode sekarang (didiskontokan) dan dibandingkan dengan indikator pada awal periode yang direncanakan (saat ini), yaitu. perubahan nilai dana diperhitungkan untuk periode yang direncanakan.

Nilai pasar perusahaan dan arus kas yang didiskontokan (menyediakan pertumbuhan modal) saling berhubungan.

Untuk merencanakan penilaian biaya modal berdasarkan arus kas masa depan, perlu diketahui proyeksi tingkat pertumbuhan penjualan dan margin keuntungan, kebutuhan modal kerja dan penanaman modal, dengan mempertimbangkan langkah-langkah untuk mengurangi intensitas biaya. aktivitas perusahaan, serta indikator lainnya (likuiditas, dll). Artinya untuk merencanakan nilai suatu perusahaan tertentu, perlu diidentifikasi faktor-faktor kunci yang mempengaruhi nilainya, seperti peningkatan tingkat pertumbuhan penjualan sebesar 1% atau peningkatan tingkat keuntungan sebesar 1% dan indikator lainnya. mempunyai dampak yang berbeda terhadap pertumbuhan biaya modal.

Dalam merencanakan pertumbuhan nilai suatu perusahaan, perlu dijaga keseimbangan (rasional) tertentu antara tujuan jangka panjang dan jangka pendek kegiatan perusahaan serta menyesuaikan neraca dan laporan laba rugi.

Dalam menciptakan nilai suatu perusahaan, yang berperan aktif bukanlah tingkat manajemen puncak, melainkan manajer menengah dan bawah, karena dinamika penurunan biaya per unit, pertumbuhan penjualan, biaya perdagangan, kualitas barang, kepatuhan terhadap produk tenggat waktu pengiriman, dll tergantung pada mereka.Dengan mempertimbangkan situasi ini, proses perencanaan nilai suatu perusahaan harus dianggap sebagai proses komprehensif yang mencakup semua aspek manajemen bisnis dan mempertimbangkan faktor-faktor kunci perusahaan.

Dalam proses perencanaan strategis, yang penting bukanlah penilaian pertumbuhan modal suatu perusahaan, melainkan perencanaan kegiatan yang menjamin pertumbuhan tersebut. Peristiwa-peristiwa ini menunjukkan kemungkinan peningkatan nilai di area tertentu, misalnya, dari penerapan inovasi, diharapkan terjadi kenaikan biaya sebesar 15%, dari rencana percepatan perputaran modal kerja - sebesar 5, dari kenaikan harga nyata - sebesar 3, dari pengurangan biaya produksi dan biaya perdagangan - sebesar 4% (peningkatan kualitas, dll.). Fokus tersebut memastikan pengelolaan kegiatan pengembangan perusahaan yang lebih efektif dan seimbang, yang diwujudkan melalui indikator nilai perusahaan.

Pendekatan ini menegaskan perlunya mengidentifikasi faktor-faktor penentu pertumbuhan biaya dan mengelola tingkat dampak faktor-faktor tersebut. Namun, harus diingat bahwa faktor-faktor utama dapat berubah signifikansinya secara berkala berdasarkan kondisi eksternal dan internal perusahaan. Oleh karena itu, analisis dan identifikasi besarnya pengaruh masing-masing faktor merupakan elemen wajib dalam sistem perencanaan. Selain itu, faktor biaya saling berkaitan sehingga perlu juga diperhatikan.

Saat menyusun rencana strategis, berbagai skenario pengembangan prediktif biasanya dianalisis, yang memperhitungkan interaksi faktor biaya. Setelah menyepakati dan menyetujui strategi pengembangan yang menjamin nilai maksimal perusahaan dalam periode yang direncanakan, standar sasaran dikembangkan untuk jangka pendek dan jangka panjang. Standar sasaran tersebut, yang dinyatakan dalam indikator tertentu, merupakan kriteria untuk menilai efektivitas manajemen seorang manajer tertentu.

Berfokus pada indikator biaya modal suatu perusahaan dan mempertimbangkan faktor-faktor pembentukan nilai memungkinkan untuk mengembangkan pemikiran ekonomi di antara para manajer di semua tingkat manajemen, karena, ketika menjalankan fungsi pekerjaan langsung mereka (produksi, penjualan, pasokan). , dll), manajer terpaksa menentukan tingkat keuntungan dari aktivitasnya dengan mempertimbangkan pertumbuhan nilai perusahaan.

Perlu diketahui bahwa perubahan pola pikir memerlukan waktu yang cukup lama untuk beradaptasi dengan alat perencanaan yang baru. Pada tahun pertama penerapan sistem berbasis nilai perusahaan, upaya biasanya diarahkan untuk menciptakan mekanisme untuk mendukung pendekatan ini.

Pendekatannya meliputi:

Penciptaan basis informasi yang tepat;
pengembangan metodologi penentuan nilai suatu perusahaan baik bagi korporasi secara keseluruhan maupun bagi unit ekonomi (usaha);
menyelenggarakan seminar pelatihan bagi para manajer dan spesialis untuk mengembangkan pemikiran ekonomi;
pengembangan sistem pendukung organisasi untuk rencana strategis;
memastikan kelayakan untuk adopsi dan implementasi keputusan yang direncanakan;
pengembangan model ekonomi untuk mensimulasikan keputusan perencanaan dalam berbagai skenario pengembangan usaha.

Dengan demikian, perencanaan strategis nilai perusahaan akan menjadi pedoman pengambilan keputusan di seluruh tingkat manajemen. Selain itu, hal ini menciptakan kondisi untuk pengembangan pemikiran ekonomi di kalangan manajer dan karyawan perusahaan berdasarkan analisis faktor-faktor biaya utama, yang akan meningkatkan fokus dan efektivitas kegiatan, serta menghindari peningkatan biaya dalam proses pengembangan usaha. .

Nilai buku tahunan rata-rata

Tentukan nilai kekayaan perusahaan pada awal dan akhir tahun menurut neraca. Nilainya tercermin pada baris 300 “Jumlah neraca”.

Hitung nilai rata-rata tahunan aset menggunakan rumus:

Acp= (A1+A2)/2, dimana:
- A1 - nilai aset perusahaan pada awal tahun,
- A2 - nilai aset pada akhir tahun.

Caranya, jumlahkan data pada baris 300 “Total Neraca” di awal dan akhir tahun. Dengan membagi jumlah yang dihasilkan dengan dua, Anda akan menemukan nilai rata-rata tahunan aset perusahaan untuk periode yang dianalisis.

Hitung, jika perlu, dengan menggunakan rumus yang sama nilai rata-rata tahunan aset tidak lancar dan aset lancar, dengan menggunakan hasil neraca untuk Bagian I “Aset Tidak Lancar” atau Bagian II “Aset Lancar”. Setelah melakukan perhitungan serupa berdasarkan data periode sebelumnya, menganalisis perubahan komposisi properti organisasi, mengidentifikasi alasan yang mempengaruhi perubahan tersebut, dan membuat keputusan yang diperlukan mengenai pengelolaan sumber daya perusahaan yang efektif.

Nilai buku real estat

Untuk mencerminkan dalam akuntansi real estat yang untuk sementara tidak digunakan dalam kegiatan utama, perlu ditentukan metode akuntansi tersebut.

Peraturan N 302-P sebagaimana diubah dengan Petunjuk N 2553-U memberikan kesempatan kepada lembaga kredit untuk memilih nilai di mana objek tersebut akan tercermin dalam akuntansi setelah pengakuan awal.

Yaitu:

Pada harga perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi kerugian penurunan nilai;
- nilai saat ini (wajar).

Nilai akhir objek penilaian ditentukan dengan menghitung nilai objek penilaian dengan menggunakan pendekatan penilaian dan justifikasi kesepakatan penilai (generalisasi) terhadap hasil yang diperoleh melalui penggunaan berbagai pendekatan penilaian.

Pendekatan penilaian adalah seperangkat metode penilaian yang disatukan oleh metodologi yang sama. Metode penilaian adalah serangkaian prosedur yang memungkinkan, berdasarkan informasi penting untuk metode ini, untuk menentukan nilai objek penilaian dalam salah satu pendekatan penilaian.

Tanggal penilaian (tanggal penilaian, tanggal penentuan nilai) adalah tanggal ditentukannya nilai objek penilaian.

Penilaian real estat. Ini adalah jenis penilaian yang paling luas, dilakukan untuk agunan, penjualan, pembelian, pencatatan di neraca dan hal-hal lain.

Bagaimana prosedur umum untuk menilai nilai real estat?

Penilaian independen adalah penilaian terhadap nilai berbagai objek - terutama real estate komersial (kantor, gudang dan industri). Jika Anda akan menilai nilai real estat, kami akan membuat perjanjian dan penugasan penilaian, di mana kami akan menunjukkan parameter properti, persyaratan, dan biaya yang diperlukan. Penilaian real estat - penilaian berbagai objek: bangunan, struktur, bangunan, dll. (properti perumahan dan non-perumahan). Jika Anda membeli atau menjual, atau hanya berpikir untuk membeli properti, pesanlah penilaian.

Properti investasi dinyatakan pada setiap akhir periode pelaporan sebesar nilai wajarnya berdasarkan laporan penilaian yang dibuat oleh perusahaan penilai internasional. Karena sifat properti dan kurangnya informasi pasar yang dapat dibandingkan, nilai wajar properti investasi ditentukan dengan menggunakan metode kapitalisasi pendapatan, yang memperkirakan nilai berdasarkan ekspektasi manfaat di masa depan yang akan diterima dari properti dalam bentuk pendapatan sewa. kuitansi. Metode ini memperhitungkan pendapatan bersih yang diterima dari properti (yang sebanding), dikapitalisasi untuk menentukan nilai properti yang bersangkutan.

Sebagai bagian dari penilaian, kami perlu melakukan analisis pasar, yang menentukan indikator utama: tarif sewa, biaya per meter persegi di berbagai segmen pasar, tren utama dan elemen penting lainnya. Untuk menilai nilai real estat, kami juga memilih analog dari properti yang dinilai.

Untuk penilaian, kami memerlukan dokumen yang mencirikan bangunan atau bangunan tersebut. Parameter apa yang sangat penting bagi kami?

Ini biasanya parameter seperti:

Daerah objek;
tujuan objek dan komponennya (misalnya, sebagian bangunan adalah kantor, dan sebagian lagi merupakan ritel);
hak atas real estat;
pemilik benda;
nilai buku properti.

Seperti penentuan nilai objek lainnya, penilaian pasar real estat dilakukan dengan menggunakan tiga pendekatan. Dalam setiap pendekatan, metode yang paling tepat dipilih. Spesialis kami fasih dalam semua metode, laporan diperiksa secara rinci, yang menjamin kualitas pekerjaan yang dilakukan. Penilaian real estat melibatkan penghitungan jenis nilai tertentu, paling sering nilai pasar.

Mengapa Anda memerlukannya dan apa tujuan penilaian real estat?

Saat menerima pinjaman (pendaftaran agunan, hipotek);
Kontribusi properti ke modal dasar;
Penetapan nilai harta benda bagi perusahaan asuransi;
Untuk tujuan peradilan;
Saat mendaftar;
Penebusan barang milik negara.

Dokumen apa saja yang perlu kami sediakan?

Sertifikat pendaftaran hak negara (untuk bangunan dan tapak);
Denah lantai, penjelasan;
Ekstrak kadaster untuk sebidang tanah;
Paspor teknis atau kutipan dari paspor teknis;
Apabila harta benda itu ada dalam neraca suatu badan hukum, maka nilai bukunya harus dicantumkan.

Nilai buku ekuitas

Dalam praktik perbankan, ada beberapa cara untuk menentukan nilai modal ekuitas suatu bank.

Masing-masing dari mereka memiliki aspek positif dan kelemahan tertentu:

Cara pertama adalah menentukan nilai akuntansi (bukuan) modal ekuitas bank. Menurut metode ini, seluruh aktiva dan kewajiban bank dicatat dalam neraca sebesar biaya perolehan atau terjadinya. Ekuitas dihitung sebagai selisih antara nilai buku aset dan liabilitas. Metode penilaian ini hanya dapat diterima jika nilai buku dan nilai pasar aset dan liabilitas tidak berbeda jauh satu sama lain. Jika nilai pasar karena satu dan lain hal menyimpang secara signifikan dari nilai buku aslinya, maka cara ini menyebabkan distorsi hasil dan penilaian yang tidak memadai terhadap modal ekuitas bank. Cara ini sederhana, tidak memerlukan kualifikasi khusus bagi pegawai bank dan tidak memerlukan biaya yang besar untuk penilaiannya.

Metode kedua - metode nilai pasar - adalah aset dan liabilitas bank dinilai berdasarkan nilai pasar, yang menjadi dasar penghitungan modal ekuitas bank. Metode ini lebih akurat mencerminkan tingkat keamanan bank yang sebenarnya dan memungkinkan penilaian nilai modal ekuitas secara lebih dinamis dan realistis, karena nilai pasar aset dan liabilitas terus berubah. Namun, bank biasanya tidak tertarik dengan metode penentuan biaya modal ekuitas ini, terutama jika metode tersebut tidak membantu memperkuat posisi bank di pasar. Cara ini biasanya digunakan oleh manajemen bank untuk kebutuhan internal, meskipun juga berguna bagi pengguna eksternal – deposan dan kreditur bank.

Perhatikan bahwa gambaran nilai pasar memiliki kelemahan tertentu. Pertama, tidak selalu tepat dan benar untuk mengevaluasi aset dan liabilitas berdasarkan nilai pasar. Kedua, metode ini padat karya, membutuhkan spesialis berkualifikasi tinggi, serta biaya finansial yang signifikan.

Inti dari gambaran ketiga – gambaran prosedur akuntansi regulasi – adalah menghitung jumlah modal ekuitas menurut aturan dan persyaratan yang ditetapkan oleh otoritas yang mengawasi dan mengendalikan kegiatan perbankan. Dengan menggunakan metode ini, modal ekuitas bank dihitung sebagai penjumlahan dari sejumlah unsur penyusunnya. Tata cara penentuan dan komposisi modal ekuitas berbeda-beda tergantung negaranya, namun untuk melindungi deposan dan kreditor, menjamin stabilitas keuangan dan transparansi sistem perbankan, kesepakatan telah dibuat oleh sejumlah negara maju secara ekonomi. Ini mendefinisikan pendekatan dasar umum untuk menentukan komposisi dan prosedur penghitungan modal ekuitas bank di negara-negara yang telah menandatangani perjanjian ini.

Ketentuan utama perjanjian tersebut juga digunakan oleh negara lain, khususnya Ukraina. Saat menentukan kecukupan modal ekuitas bank, Bank Nasional Ukraina mematuhi ketentuan perjanjian ini. Pada saat yang sama, NBU terus meningkatkan metodologinya untuk menentukan jumlah modal ekuitas.

Perhatikan bahwa metode penghitungan modal ekuitas ini memiliki kelemahan. Pertama, dengan mengembangkan prosedur penghitungan modal ekuitas bank, Bank Nasional Ukraina melampaui tujuan badan yang mengawasi dan mengendalikan aktivitas perbankan dan kebijakan moneternya sendiri.

Kedua, perubahan dan penyempurnaan yang terus-menerus dalam metode penghitungan modal ekuitas bank ini memperumit perbandingan ketika menganalisis kondisi keuangan bank. Ketika aturan penghitungan modal ekuitas berubah, perlu dipastikan perbandingan nilainya dengan mentransfer data dari periode pelaporan sebelumnya sesuai aturan baru.

Ketiga, metode ini memungkinkan dimasukkannya jenis kewajiban hutang dan cadangan tertentu untuk menutupi kerugian modal ekuitas. Hal ini dapat menyebabkan distorsi terhadap hasil kinerja bank dan menimbulkan kesan keberhasilan kinerjanya.

Dasar metodologi penghitungan modal regulasi adalah ketentuan Undang-Undang “Tentang Bank dan Kegiatan Perbankan”. Sesuai dengan itu, modal bank meliputi modal utama dan modal tambahan.

Komponen modal tetap adalah:

Modal dasar disetor dan terdaftar;
- cadangan dibuka (dibuat atau ditingkatkan karena keuntungan yang tidak didistribusikan);
- premi terhadap harga saham dan kontribusi tambahan dari pemegang saham terhadap modal;
- dana umum untuk menutupi risiko, yang diciptakan untuk risiko yang tidak pasti dalam menjalankan operasional perbankan dengan dikurangi kerugian tahun berjalan dan aset tidak berwujud.

Penilaian mobil, penilaian mobil, penilaian kendaraan

Saat ini, jumlah mobil semakin bertambah setiap harinya. Oleh karena itu, sulit membayangkan hidup kita tanpa mobil. Mobil baru dibeli, mobil lama dijual, dan ada juga pasar sekunder yang jenuh dimana mobil bekas diperjualbelikan. Mobil disewakan sebagai jaminan, dimasukkan ke dalam modal dasar organisasi, dll. Secara umum, sejumlah besar operasi dilakukan dengan mobil yang perlu mengetahui nilai pasarnya.

Jika Anda perlu menentukan nilai pasar sebenarnya dari sebuah mobil, Anda perlu menghubungi organisasi ahli profesional. Salah satu kegiatan utama kami adalah penilaian profesional terhadap mobil dan kendaraan. Nilai sebuah mobil dinilai dengan mempertimbangkan kondisi teknisnya dan keausan aktualnya. Perlu juga dicatat bahwa para ahli independen mengevaluasi mobil dengan mempertimbangkan semua fitur objek yang dinilai dan memiliki pendekatan individual terhadap situasi tertentu.

Mengapa kita memerlukan penilaian terhadap mobil dan kendaraan?

Penilaian kendaraan pada saat melakukan transaksi pembelian dan penjualan mobil.
Penilaian kendaraan untuk litigasi properti.
Estimasi nilai mobil untuk .
Penilaian mobil secara mandiri untuk notaris transaksi jual beli.
Penilaian mobil selama pembagian perusahaan.
Penilaian kendaraan untuk tujuan kompensasi atas kerusakan yang ditimbulkan.
Penilaian independen terhadap kendaraan selama daur ulang.
Penilaian mobil untuk warisan.
Estimasi nilai pasar mobil pada saat likuidasi suatu perusahaan.
Estimasi nilai pasar sebuah mobil ketika terjadi perubahan bentuk kepemilikan suatu organisasi.
Penilaian independen atas mobil untuk tujuan perpajakan.
Estimasi nilai mobil ketika dikontribusikan ke modal dasar suatu organisasi.
Penilaian kendaraan untuk pengawasan bea cukai.
Penilaian independen atas mobil untuk menentukan nilai jaminannya.
Estimasi biaya kendaraan untuk suatu perusahaan.
Penilaian independen terhadap mobil saat memulihkan kerusakan.

Penilaian mobil untuk individu. Daftar dokumen yang diperlukan untuk penilaian kendaraan:

Tahun pembuatan mobil.
Jarak tempuh mobil.
Salinan paspor pelanggan.

Penilaian mobil untuk badan hukum. Daftar dokumen yang diperlukan untuk penilaian kendaraan:

Daftar kendaraan yang akan dinilai (bila ada lebih dari satu unit kendaraan yang dinilai).
Lokasi mobil yang sedang dinilai (hal ini diperlukan jika penilai ahli datang untuk memeriksa mobil Anda).
Tahun pembuatan mobil.
Jarak tempuh mobil.
Dokumen untuk mobil (paspor kendaraan PTS, STNK).
Salinan sertifikat pendaftaran perusahaan (pemilik mobil).
Nilai buku mobil yang dinilai (awal dan sisa, jika mobil yang akan dinilai ada di neraca perusahaan).
Nama lengkap pimpinan organisasi pemilik mobil yang akan dinilai.

Tata cara penilaian mobil (menilai nilai pasar suatu mobil)

Perlu disepakati dengan perwakilan ahli independen mengenai tanggal, waktu dan tempat pemeriksaan kendaraan.
Jika ada pihak lain yang berkepentingan, undanglah melalui telegram untuk menghadiri pemeriksaan mendatang.
Pada hari dan waktu yang ditentukan, tunjukkan mobil untuk diperiksa dalam kondisi bersih (suatu kondisi yang menjamin teridentifikasinya segala cacat yang ada pada mobil).
Berikan penilai dokumen untuk mobil ini.
Untuk penilaian nilai mobil yang lebih akurat, berikan kepada penilai dokumen tambahan yang menjelaskan perbaikan (penggantian komponen dan rakitan, perbaikan) dan penurunan kondisi mobil (surat keterangan kecelakaan, kerusakan mobil, dll. .).
Setelah pemeriksaan, Anda harus memastikan bahwa uraian kondisi mobil yang tercantum dalam laporan sudah benar dan, jika setuju, menandatanganinya.

Penilaian mobil adalah proses penentuan nilainya oleh seorang ahli yang didokumentasikan.

1. Nilai pasar suatu mobil adalah harga yang paling mungkin dimana kendaraan tersebut dapat dijual di pasar bebas dan. Pembeli dan penjual bertindak dalam kerangka hubungan kontrak dan mempunyai informasi lengkap tentang objek transaksi. Penentuan harga pasar suatu mobil merupakan prosedur ahli yang cukup populer, yang populer disebut pemeriksaan mobil.

2. Nilai sisa suatu mobil adalah harga perolehan sebuah mobil baru yang karakteristiknya sama, yang darinya dikurangi persentase penyusutan suatu mobil tertentu, yang dinyatakan dalam uang. Penentuan keausan mobil mempertimbangkan beberapa faktor: periode aktual pengoperasian kendaraan yang dinilai pada tanggal penilaian, jarak tempuh sebenarnya, yang ditentukan oleh pembacaan speedometer atau dengan menghitung rata-rata jarak tempuh tahunan mobil. untuk jangka waktu sejak tanggal mulai pengoperasian kendaraan sampai dengan tanggal penilaian. Jika mobil sudah dihentikan produksinya, biaya model modern diperhitungkan, dengan mempertimbangkan faktor pengurangan. Dari biaya pembelian mobil baru, selain keausan fisik, biaya perbaikan restorasi (bila ada kerusakan) atau biaya penghapusan cacat terkait yang timbul selama pengoperasian juga dipotong. Biaya hilangnya nilai pasar (TCV) mobil ditambahkan ke dalam jumlah biaya perbaikan restorasi.

3. Nilai likuidasi suatu mobil adalah harga kemungkinan penjualannya jika penjual harus menyelesaikan transaksi untuk menjualnya (misalnya, jika perusahaan yang neracanya mobil tersebut dilikuidasi).

4. Nilai sisa suatu kendaraan adalah harga perolehan kendaraan yang telah habis masa pakainya dan harus dihapuskan. Atau mobil tersebut mempunyai cacat atau kerusakan yang timbul selama pengoperasian sehingga tidak layak secara ekonomi untuk memperbaikinya.

5. Nilai yang dapat diasuransikan - ditentukan untuk tujuan penutupan kontrak asuransi mobil dan mewakili nilai pasar mobil. Nilai pertanggungan ditunjukkan dalam polis asuransi dan kontrak asuransi.

6. mobil - ditentukan untuk perhitungan, yang dibayarkan ketika melintasi perbatasan.

7. Nilai buku mobil adalah harga perolehan mobil yang ada pada neraca suatu badan hukum. Nilai buku harus ditentukan untuk tujuan akuntansi. Ini berkurang setiap tahun karena penyusutan konstan, yang ditentukan secara terpisah untuk setiap mobil tertentu.

8. Biaya pembongkaran kendaraan adalah nilai pasar suatu mobil model (merek) tertentu dikurangi jumlah yang perlu dikeluarkan untuk penyelesaian kendaraan yang dinilai, termasuk biaya komponen, suku cadang, rakitan yang diperlukan, serta serta bekerja untuk menyelesaikan penyelesaiannya.

9. Harga suatu mobil dengan perlengkapan tambahan ditentukan sebesar nilai pasarnya ditambah biaya perlengkapan tambahan yang dipasang di atasnya.

Nilai buku aset tidak berwujud

Aset tidak berwujud adalah lisensi, paten (misalnya, perangkat lunak), kekayaan intelektual (misalnya, pengetahuan teknis sebagai hasil karya desain dan penelitian), merek dagang, merek, film, dan video.

Niat baik (reputasi bisnis organisasi), merek dagang, nama media cetak, basis data pelanggan, biaya pengembangan produksi baru, periklanan, yang dibuat oleh perusahaan itu sendiri, tidak termasuk dalam aset tidak berwujud perusahaan.

Kriteria pengakuan aset tidak berwujud:

Aset tidak berwujud harus diidentifikasi sebagai objek akuntansi independen;
Aset tidak berwujud tersebut harus dikuasai oleh perusahaan;
Ada kemungkinan manfaat ekonomi masa depan dari aset tidak berwujud akan mengalir ke perusahaan;
Dengan tingkat probabilitas yang tinggi, nilai suatu aset tidak berwujud dapat diperkirakan.

Menurut IFRS 38, identifikasi aset tidak berwujud dimungkinkan dalam kondisi berikut:

Manfaat ekonomi masa depan dari penggunaan aset tidak berwujud dapat dipisahkan secara wajar dari manfaat yang diperoleh dari goodwill (reputasi bisnis perusahaan);
Penerimaan aset tidak berwujud merupakan konsekuensi dari transaksi bisnis tertentu;
Aset tersebut dapat dipisahkan, yaitu Entitas dapat menyewakan, menjual, menukar, atau mendistribusikan manfaat ekonomi masa depan dari kepemilikan aset tersebut tanpa kehilangan manfaat ekonomi masa depan dari aset lainnya.

Memperoleh manfaat ekonomi masa depan dari penggunaan aset tidak berwujud terdiri dari penyediaan arus kas masuk bersih, termasuk peningkatan pendapatan atau penghematan biaya.

Pengendalian atas aset tidak berwujud berarti:

Hak perusahaan untuk menerima manfaat ekonomi masa depan dari penggunaan suatu aset tertentu;
Kemampuan untuk melarang perusahaan lain mengakses aset ini.

Akuntansi dan penilaian aset tidak berwujud

Aset tidak berwujud pada awalnya harus diukur pada biaya perolehannya, terlepas dari apakah aset tersebut diperoleh secara eksternal atau dibuat secara internal. Pengeluaran selanjutnya atas aset tidak berwujud diakui sebagai beban jika penggunaannya mengembalikan hasil standar yang telah ditetapkan. Kapitalisasi biaya terjadi ketika besar kemungkinan manfaat ekonomi yang melebihi hasil normal awal dari penggunaan aset akan mengalir ke entitas.

Sebagai referensi: - ini adalah atribusi biaya terhadap nilai aset, mis. peningkatan nilai aset.

Sesuai dengan IFRS, metode akuntansi aset tidak berwujud:

Metode biaya historis - akuntansi aset tidak berwujud sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi kerugian;
Metode nilai revaluasi (atau wajar) - akuntansi aset tidak berwujud pada jumlah revaluasi dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi kerugian penurunan nilai.

Jumlah yang dinilai kembali harus sesuai dengan nilai wajar aset tidak berwujud. Metode ini diperbolehkan hanya jika nilai wajar aset tidak berwujud dapat diukur secara andal dengan adanya pasar penjualan aktif untuk jenis aset tersebut. Menurut IFRS, dengan memilih metode akuntansi ini, perusahaan harus melakukan revaluasi secara berkala untuk menghindari perbedaan yang signifikan antara jumlah tercatat aset tidak berwujud dan nilai wajarnya.

Aset tidak berwujud yang dibuat oleh suatu perusahaan secara mandiri melalui dua tahap: tahap penelitian (pekerjaan penelitian dan pengembangan) dan tahap pengembangan (pekerjaan desain eksperimental).

Tahapan penelitian NMA meliputi:

Kegiatan yang bertujuan untuk memperoleh pengetahuan baru;
Pencarian, evaluasi dan pemilihan cara untuk menerapkan hasil penelitian yang diperoleh;
Mencari bahan alternatif, bahan baku, perangkat, teknologi, sistem atau layanan;
Merumuskan, merancang, mengevaluasi dan menyelesaikan kemungkinan alternatif untuk bahan, perangkat, teknologi, sistem atau layanan yang baru atau lebih baik.

Tahapan pengembangan aset tidak berwujud meliputi:

Desain, konstruksi dan pengujian prototipe dan model;
Desain alat, templat, formulir dan stempel, yang penggunaannya disediakan oleh teknologi baru;
Desain, konstruksi dan pengoperasian pabrik percontohan;
Desain, konstruksi, dan pengujian bahan, perangkat, teknologi, sistem, atau layanan alternatif terpilih.

Ketika aset tidak berwujud dibuat, pengeluaran selama tahap penelitian dicatat sebagai pengeluaran.

Biaya pengembangan diakui sebagai aset tidak berwujud jika:

Kelayakan teknis untuk menyelesaikan penciptaan aset tidak berwujud, yang berarti kemungkinan penggunaan atau penjualannya di masa depan;
Kejelasan mengenai bagaimana aset tidak berwujud akan menciptakan manfaat ekonomi di masa depan;
Niat untuk menyelesaikan pembuatan aset tidak berwujud, menggunakan atau menjualnya;
Kemampuan untuk menggunakan atau menjual aset tidak berwujud;
Ketersediaan sumber daya teknis, keuangan dan lainnya yang tepat untuk menyelesaikan, mengembangkan dan menjual aset tidak berwujud;
Kemampuan untuk memperkirakan biaya.

Amortisasi aset tidak berwujud

Penyusutan adalah distribusi sistematis biaya suatu aset selama masa manfaatnya. Penyusutan aset tidak berwujud dimulai pada saat aset tersebut siap digunakan.

Aset tidak berwujud diklasifikasikan menjadi:

Aset yang mempunyai masa manfaat tidak terbatas, yaitu. Tidak ada batasan yang dapat diperkirakan mengenai periode dimana aset tersebut akan menghasilkan arus kas masuk. Dipercaya bahwa dalam hal ini masa manfaat harus dibatasi hingga 20 tahun;
Aset yang mempunyai masa manfaat tertentu (terbatas), ketika organisasi mengharapkan masuknya manfaat ekonomi dari aset tidak berwujud dalam jangka waktu terbatas.

Untuk aset tidak berwujud dengan umur layanan tertentu, penyusutan dihitung dengan menggunakan metode garis lurus sepanjang umur layanan, yaitu. biaya perolehan aset tidak berwujud dihapuskan sebagai beban secara bertahap selama masa manfaat dengan bagian yang sama. Suatu aset harus diuji penurunan nilainya secara berkala sesuai dengan IAS 36 jika terdapat indikasi bahwa jumlah tercatat aset tidak berwujud melebihi jumlah terpulihkannya.

Nilai buku aset adalah nilai di mana aset dicatat di neraca, dikurangi akumulasi penyusutan.

Aset tak berwujud dengan umur tidak terbatas (jika asumsi 20 tahun ditolak secara kategoris) tidak diamortisasi tetapi harus melalui pengujian penurunan nilai tahunan. Jika jumlah terpulihkan aset tidak berwujud lebih rendah dari jumlah tercatatnya, maka kerugian penurunan nilai diakui. Penilaian tersebut harus memeriksa apakah aset tidak berwujud tersebut terus mempunyai masa manfaat yang tidak terbatas.

Perlu juga diingat bahwa aturan akuntansi dan amortisasi aset tidak berwujud menurut IFRS mungkin berbeda dari Standar Akuntansi Rusia.

Pengungkapan informasi tentang aset tidak berwujud

Informasi mengenai setiap kelompok aset tidak berwujud diungkapkan dalam catatan dan lampiran laporan keuangan. Kelas aset tidak berwujud adalah kelompok aset yang memiliki tujuan dan penerapan yang serupa dalam operasi suatu organisasi (merek, lisensi, waralaba, hak cipta, hak dan paten terkait, dll.).

Dengan metode utama akuntansi aset tidak berwujud (metode biaya historis), hal-hal berikut ditunjukkan:

Hidup yang berguna;
Metode penyusutan;
Harga perolehan aset tidak berwujud sebelum dikurangi akumulasi penyusutan (dengan memperhitungkan akumulasi kerugian penurunan nilai) dan jumlah akumulasi penyusutan pada awal dan akhir periode;
Penghapusan dan pelepasan aset tidak berwujud;
Alasan mengapa penentuan masa manfaat suatu aset tidak berwujud dianggap tidak mungkin;
Ketersediaan dan nilai tercatat aset tidak berwujud yang diagunkan;
Jumlah biaya penelitian dan pengembangan yang termasuk dalam biaya periode.

Jika aset tidak berwujud dicatat sebesar jumlah revaluasi, informasi berikut harus diungkapkan untuk setiap kelas aset:

Tanggal sebenarnya revaluasi aset tidak berwujud;
Nilai tercatat aset tidak berwujud yang dinilai kembali;
Nilai tercatat aset tidak berwujud yang akan dimasukkan dalam laporan keuangan jika aset tidak berwujud dicatat dengan menggunakan metode utama.

Kembali | |

Berbagai metode digunakan untuk mengevaluasi aset jangka panjang (OS, saham, dll). Objek yang sama dapat dicirikan oleh beberapa nilai numerik dari nilainya. Konsep kunci dalam akuntansi adalah nilai buku. Dengan bantuannya, posisi keuangan perusahaan dijelaskan dan dinilai. Dalam artikel ini kami akan mempertimbangkan fitur-fitur penentuan indikator ini dan karakteristiknya.

Nilai buku aset tetap

Formulir No. 1 adalah dokumen terpenting yang diperlukan untuk menganalisis kegiatan ekonomi suatu perusahaan. Dialah yang memberikan gambaran tentang aset dan kewajiban subjek. Aset terdiri dari dana perusahaan - aset lancar dan aset tetap. Menghitung yang terakhir terkadang sulit: digunakan berulang kali dan untuk waktu yang lama, yang mempengaruhi biayanya, yang masih perlu dihitung. Untuk menyederhanakan prosedur ini, konsep nilai buku diperkenalkan. Ini digunakan untuk mencatat pergerakan aset dan ketersediaannya di perusahaan.

Nilai buku suatu aset adalah jumlah biaya awal dikurangi penyusutan yang masih harus dibayar. Berdasarkan definisi tersebut jelas bahwa untuk perhitungannya perlu diketahui dua indikator lagi. Kuncinya adalah konsep biaya awal, karena juga digunakan untuk menghitung penyusutan. Didefinisikan sebagai jumlah seluruh biaya perolehan atau pembuatan (konstruksi) suatu benda, termasuk biaya pengiriman dan pemasangan dan tidak termasuk jumlah pajak yang dapat dikembalikan. Jadi, untuk menerima aset tetap untuk akuntansi, perlu untuk mengurangi penyusutan yang masih harus dibayar dari biaya awal objek tersebut. Sisanya merupakan nilai buku, yang secara simbolis sering disebut sisa.

Revaluasi aset tetap: refleksi di neraca

Setahun sekali, perusahaan melakukan revaluasi aset tetap. Hal ini diperlukan untuk memastikan bahwa data akuntansi tidak kehilangan keandalan dan relevansinya. OS cenderung menjadi usang secara moral dan fisik, itulah sebabnya biayanya juga berubah. Jika setelah revaluasi properti diketahui bahwa harga aset tersebut mengalami penurunan atau kenaikan, maka nilai sisa dihitung ulang sebagai berikut:

1. Tentukan biaya penggantian barang tersebut pada tanggal penilaian.
2. Jika nilai properti menurun, dilakukan penurunan harga. Neraca menunjukkan jumlah yang dihitung dikurangi penyusutan.
3. Jika harga perolehan aktiva tetap meningkat maka dilakukan penilaian tambahan dengan menghitung ulang penyusutan. Perubahan dilakukan pada keseimbangan.

Hasil revaluasi properti diatribusikan pada tambahan modal, yaitu bertambah atau berkurang.

Real estate di neraca perusahaan

Penilaian real estat dilakukan untuk menentukan nilainya sebelum dijual atau dibeli, disewakan, dan dalam banyak kasus lainnya. Tergantung pada arah kegiatan perusahaan, objek dapat dipertanggungjawabkan berdasarkan biaya awal dikurangi penyusutan, atau berdasarkan harga pasar saat ini.

Properti investasi tercermin pada akhir periode pelaporan sebesar nilai wajar, yang ditentukan oleh perusahaan penilai internasional. Terkadang tidak selalu mungkin untuk membandingkan objek perusahaan dengan pasar, sehingga memerlukan analisis yang lebih mendalam. Nilai buku dalam hal ini ditentukan dengan mempertimbangkan profitabilitas properti.

Nilai sisa aset tidak berwujud

Aset tidak berwujud adalah harta benda yang tidak mempunyai bentuk nyata. Seperti halnya aset tetap, merupakan aset tidak lancar dan dapat digunakan dalam proses produksi, penjualan, atau manajemen. Aset tidak berwujud, menurut IFRS, dinilai menggunakan salah satu dari dua metode:

• pada biaya awal (biaya perolehan atau pembuatan) dikurangi penyusutan;
• sebesar biaya penggantian yang dihitung sebagai hasil revaluasi, dikurangi akumulasi penyusutan.

Segala biaya aset tidak berwujud yang timbul setelah diterima untuk akuntansi diakui sebagai beban lain-lain. Jika dana digunakan untuk memperbaiki properti suatu aset, yang pada akhirnya akan meningkatkan profitabilitasnya, biaya dikapitalisasi.

Karakteristik aset di neraca perusahaan

Nilai buku aset merupakan penjumlahan seluruh dana perusahaan yang tercermin dalam formulir akuntansi No.1. Nilainya ditunjukkan pada baris 1600. Jika perlu menghitung nilai sisa salah satu objek aset, lakukan tindakan serupa dengan yang dijelaskan di atas: tentukan biaya awal atau penggantian (dalam kasus revaluasi) dan kurangi jumlah penyusutan dari dia.

Bergantung pada tujuannya, nilainya dapat dihitung baik untuk objek individual maupun untuk sekelompok objek. Konsep nilai buku aset juga banyak digunakan. Indikatornya paling baik mencirikan kesejahteraan finansial suatu perusahaan, yang menjadi kepentingan pihak ketiga (investor, pemberi pinjaman). Nilai buku aset adalah totalitas seluruh dana, yang dihitung sebagai penjumlahan baris 1100 dan 1200 Formulir No.1 laporan keuangan.

Sertifikat nilai sisa aset

Seperti disebutkan di atas, indikator nilai aset sangat informatif. Perusahaan mana pun yang tertarik dengan hal ini dapat meminta data. Biasanya, peran mereka dimainkan oleh calon investor, pemberi pinjaman, dan pembeli. Atas permintaan orang perseorangan dan badan hukum pihak ketiga, dibuatlah sertifikat nilai buku harta kekayaan perusahaan.

Tidak ada formulir pasti untuk pengisiannya, tetapi biasanya berbentuk seperti neraca lama. Untuk melakukan ini, tunjukkan baris demi baris nilai setiap kelompok aset pada awal dan akhir periode. Jika perlu, data dirinci, menjelaskan lebih rinci jenis dana tertentu. Yang penting informasinya sesuai dengan kenyataan.

Sertifikat tersebut harus memuat nama perusahaan, tanggal pembuatannya, serta tanda tangan manajer dan kepala akuntan. Kontennya dapat disajikan dalam tabel (mirip dengan neraca) yang dipecah menjadi kelompok aset yang diperlukan, atau sebagai teks berkelanjutan. Terlepas dari metode pembuatan sertifikat yang dipilih, sertifikat tersebut perlu menunjukkan nilai sisa dana perusahaan pada awal dan akhir tahun pelaporan.

Nilai buku saham

Dalam analisis ekonomi, selain indikator dana perusahaan, juga digunakan nilai kekayaan bersih. Untuk menghitungnya, jumlah baris 1400 dan 1500 dikurangkan dari nilai neraca baris 1600. Jadi, kekayaan bersih menunjukkan jumlah dana perusahaan yang dibentuk dari modal sendiri dan tidak dibebani kewajiban.

Saat menghitung nilai buku suatu sekuritas, kita berbicara tentang bagian pemegang saham dalam modal perusahaan. Indikatornya didefinisikan sebagai rasio kekayaan bersih terhadap jumlah saham biasa yang diterbitkan. Pada saat yang sama, nilai sisa surat berharga seringkali tidak sesuai dengan penilaiannya di pasar. Perlu diingat bahwa saham sendiri yang dibeli dari pemegang saham tidak diperhitungkan.

Jika perusahaan tidak hanya memiliki saham biasa, tetapi juga saham preferen, maka perhitungannya akan menjadi lebih rumit. Nilai buku surat berharga dalam hal ini ditentukan sebagai selisih antara kekayaan bersih, utang dividen, dan nilai penebusan saham preferen.

Nilai sisa perusahaan

Organisasi juga merupakan sejenis properti yang dapat dinilai atau dijual. Untuk mempelajari efektivitas kegiatan ekonomi, Formulir No. 1 dibuat setiap tahun, yang mencerminkan seluruh dana perusahaan dan sumber pembentukannya. Berdasarkan itu, nilai buku perusahaan dihitung. Gunakan rumus berikut: B st = Ch a – N a, dimana:

• H a – kekayaan bersih;
• N a – aset tidak berwujud.

Indikator aset bersih dapat diganti dengan selisih antara modal ekuitas dan kewajiban perusahaan.

Jadi, nilai buku adalah nilai yang mencerminkan harga perolehan awal dikurangi penyusutan. Nilainya ditunjukkan dalam neraca untuk setiap jenis properti. Jika perlu, dana direvaluasi, setelah itu nilai sisa juga dihitung ulang. Dalam menentukan nilai buku saham dan perusahaan, digunakan konsep kekayaan bersih.

Kami juga mempertimbangkan masalah ini. Pada materi ini kita akan membahas lebih detail tentang nilai buku aset.

Nilai buku aset: di mana melihatnya di neraca

Berapa nilai buku aset suatu perusahaan?

Jumlah total aset neraca adalah nilai buku, yaitu jumlah aset yang tercermin dalam neraca.

Sehubungan dengan bentuk neraca yang telah disetujui (Perintah Menteri Keuangan tanggal 2 Juli 2010 No. 66n), nilai buku aset adalah neraca baris 1600 “Saldo”. Inilah jawaban atas pertanyaan bagaimana cara menghitung nilai buku aset di neraca.

Nilai aset di neraca merupakan indikator utama yang mencirikan posisi keuangan organisasi pada tanggal pelaporan.

Cara menghitung nilai buku aset

Jumlah aset di neraca merupakan indikator yang mencerminkan total nilai buku semua jenis aset organisasi. Prosedur untuk menentukan nilai buku aset diungkapkan dalam dokumen peraturan terkait yang mengatur akuntansi. Pada saat yang sama, penting untuk mempertimbangkan persyaratan utama untuk mencerminkan aset di neraca: aset tersebut tercermin dalam penilaian bersih, yaitu dikurangi nilai peraturan (klausul 35 PBU 4/99).

Dengan demikian, aset tetap tercermin dalam neraca sebesar nilai sisa. Nilai sisa aset tetap adalah biaya awal (penggantian) dikurangi dengan penyusutan yang masih harus dibayar. Sesuai dengan Bagan Akun (Perintah Menteri Keuangan tanggal 31 Oktober 2000 No. 94n), nilai sisa aktiva tetap (dengan OST) pada setiap tanggal pelaporan ditentukan sebagai berikut:

dimana D 01 adalah saldo debet akun 01 “Aset Tetap”;

Ke 02 - saldo kredit akun 02 “Penyusutan aset tetap”.

Demikian pula, aset tidak berwujud tercermin dalam neraca sebesar nilai sisa.

Nilai neraca piutang ditampilkan dikurangi cadangan yang dibuat untuk piutang ragu-ragu, dan persediaan - dikurangi cadangan untuk penurunan nilai aset material.

Nilai aset rata-rata

Bentuk neraca memungkinkan Anda tidak hanya menjawab pertanyaan tentang bagaimana menentukan nilai buku aset di neraca, tetapi juga menghitung nilai rata-ratanya.

Indikator rata-rata nilai aset bersih dapat memberikan gambaran yang lebih realistis tentang nilai aset, menghaluskan kemungkinan fluktuasi tajam yang terjadi pada salah satu tanggal pelaporan.

Nilai rata-rata tahunan aset di neraca (A SG) adalah nilai rata-rata aritmatika untuk tahun kalender, yang ditentukan sebagai berikut:

dimana NG adalah nilai aset di neraca awal tahun;

Dan KG adalah nilai aset di neraca akhir tahun.

Mengingat aktiva disajikan dalam neraca pada tanggal 31 Desember, maka nilai aktiva pada awal tahun sesuai dengan saldo baris 1600 pada tanggal 31 Desember tahun sebelumnya, dan nilai aktiva pada tanggal 31 Desember. akhir tahun sesuai dengan saldo baris 1600 pada tanggal 31 Desember tahun sebelumnya.

Mari kita tunjukkan ini dengan sebuah contoh.

Menurut neraca tahun 2016, nilai aset organisasi adalah (dalam ribuan rubel):

Dengan demikian, nilai tahunan rata-rata aset organisasi untuk tahun 2016 akan dihitung sebesar 115.455 ribu rubel. ((127.234+103.676)/2).

Seorang ekonom, ketika mendengar kata uang, membayangkan mesin, sumber daya, dan bahkan manusia. Memang benar, modal bisa mempunyai banyak bentuk: saham, alat produksi, tenaga kerja. Selain itu, ada banyak metode akuntansi untuk itu. Berapa nilai buku aset, di mana saya bisa melihatnya di neraca dan apa hubungannya dengan nilai buku aset tetap?

Nilai buku aktiva tetap merupakan indikator yang menunjukkan seberapa besar nilai seluruh aktiva suatu perusahaan menurut data akuntansi (termasuk juga bahan baku, barang setengah jadi, serta barang dalam proses, dengan kata lain segala sesuatu yang merupakan suatu aset perusahaan).

Informasi status nilai buku aktiva tetap dapat diperoleh dengan melihat baris 1600 pada neraca (BB).

Semua aset dibagi menjadi 2 jenis: lancar dan tidak lancar.

1. Modal kerja – Ini semua adalah milik perusahaan, yang sepenuhnya mentransfer nilainya ke barang-barang yang diproduksi dalam satu omset.
2. Aset tetap - ini semua properti perusahaan yang menghasilkan keuntungan dan terlibat dalam produksi selama beberapa perputaran aset lancar. Omong-omong, aset tetap adalah bagian dari aset perusahaan.

Dengan demikian, nilai buku aset tetap suatu perusahaan setara dengan penjumlahan aset lancar dan tidak lancar.

Nilai neraca modal tetap termasuk dalam nilai neraca kekayaan perusahaan.

Nilai buku aset: bagaimana cara menghitung dan di mana melihat indikator ini di neraca?

Harga buku modal perusahaan dihitung sebagai jumlah modal kerja dan modal tidak lancar:

• Sabtu – nilai neraca modal perusahaan
• Co – ekspresi nilai neraca modal kerja
• St – nilai neraca aset tidak lancar

Ekspresi biaya penggantian modal tetap menunjukkan berapa biaya yang dikeluarkan perusahaan untuk membuat objek aset tetap dengan harga saat ini untuk tenaga kerja, komponen, bahan dan sumber daya lain yang diperlukan untuk membawanya ke kondisi kerja, dan juga memperhitungkan perubahan dalam nilai alat-alat produksi karena keusangannya (akibat munculnya teknologi baru). Dihitung berdasarkan penilaian ahli.

Nilai buku aset tetap dapat dihitung berdasarkan biaya historis dan biaya penggantian. Pilihan metode tergantung pada kapan revaluasi aset tetap dilakukan.

Jika revaluasi dilakukan setelah aset tetap dioperasikan, maka revaluasi tersebut dicatat sebesar biaya penggantiannya, jika sebelumnya - sebesar biaya awalnya. Apa yang harus dilakukan jika aset tetap sudah digunakan, tetapi baru pertama kali muncul di neraca perusahaan?

Dalam keadaan ini, tiga metode berbeda biasanya digunakan: pasar (penentuan ahli biaya suatu alat produksi berdasarkan harga pasar saat ini), pendapatan (berdasarkan perhitungan total arus kas masa depan dari aset, yang mana adalah biaya perolehan aset tetap), dan metode biaya penggantian.

Nilai neraca modal tetap sama dengan jumlah seluruh biaya awal dan penggantian aktiva tetap perusahaan.

Terkadang biaya penggantian dihitung bukan berdasarkan biaya awal (angka dihitung untuk menunjukkan bagaimana harga suatu aset berubah dan kemudian dikalikan dengan biaya awal aset tersebut), namun berdasarkan nilai sisa. Saat memilih, mereka mengandalkan spesifikasi perusahaan tertentu dan standar perpajakan saat ini.

Nilai sisa adalah nilai yang dihitung sebagai berikut: jumlah penyusutan untuk masa operasi sebenarnya dikurangkan dari biaya awal atau biaya penggantian alat-alat produksi (sesuai dengan apakah benda itu dioperasikan sebelum atau sesudah revaluasi. ). Dengan demikian, nilai sisa menunjukkan nilai riil aset tetap saat ini.

Contoh rencana bisnis dengan perhitungan dan petunjuk langkah demi langkah untuk persiapannya terdapat

Contoh 1

Biarkan perusahaan "Advantage" memiliki mesin A, dibeli seharga 100.000 rubel. (termasuk pajak keuntungan). Biaya transportasi berjumlah 8.000 rubel, biaya pemasangan – 6.000 rubel, biaya lainnya – 3.000 rubel. Aset tetap dinilai kembali.

Setelah itu, perusahaan membeli mesin B, yang biaya pembeliannya berjumlah 60.000 rubel. (termasuk bea keuntungan), untuk transportasi - 7.000 rubel, untuk pemasangan - 5.000 rubel, dan biaya lainnya berjumlah 1.500 rubel.

Sejak pembelian mesin A, nilainya turun 20%. Mengabstraksi dari rinciannya, mari kita hitung nilai buku aset tetap untuk situasi ini. Mesin A dioperasikan sebelum revaluasi, sehingga harus dicatat di neraca sebesar biaya penggantiannya.

Biaya penggantian sama dengan hasil perkalian ekspresi biaya awal suatu aset dengan indikator keusangan, yang setara dengan perubahan biaya alat produksi, yang dinyatakan dalam persentase.

St = (Zp+Zper+Zm+Id)*Kmi;

• Gaji – biaya pembelian
• Zper – biaya pengangkutan alat produksi
• Zm – biaya pemasangan
• Id – biaya lainnya;
• Kmi – koefisien keusangan (koefisien keusangan dalam hal ini adalah pengurangan biaya mesin, sebagai ekspresi moneter dari keusangan)

Dengan menggunakan rumus yang kita peroleh:

(RUR 100.000 + RUR 8.000 + RUR 6.000 + RUR 3.000) *0,8 = gosok 93.600(karena biayanya turun 20%, harga saat ini sama dengan: 1 dikurangi 0,2 – 0,8 dari biaya awal).

Mesin B dioperasikan setelah dilakukan revaluasi, oleh karena itu nilai bukunya dihitung sebesar nilai semula, yaitu dengan rumus:

Pertama=Zp+Zt+Zu+Zpr;

• Zpr – biaya lainnya;

sama dengan: 60.000 gosok. + 7.000 gosok. + 5.000 gosok. + 1.500 gosok. = gosok 73.500

Nilai neraca modal tetap dalam keadaan ini sama dengan jumlah nilai neraca mesin A dan mesin B:

gosok 93.600 + 73.500 gosok. = 167 100

Dengan demikian, nilai buku aset tetap perusahaan “Advantage” sama dengan 167.100 rubel.

Contoh 2

Biarkan perusahaan "G" memiliki mesin A, dibeli seharga 250.000 rubel. (termasuk pajak keuntungan). Biaya pengangkutan mesin berjumlah 7.000 rubel, biaya pemasangan - 5.000 rubel, biaya lainnya berjumlah 2.500. Sejak membeli mesin tersebut, nilainya meningkat sebesar 15%. Aset tetap dinilai kembali.

Setelah itu, mesin B dibeli dengan harga 150.000 rubel. (termasuk pajak keuntungan). Biaya transportasi berjumlah 4.500 rubel, biaya pemasangan - 3.500 rubel, biaya lainnya berjumlah 2.000 rubel Mari kita hitung nilai buku modal tetap berdasarkan data awal.

Mesin A dioperasikan sebelum revaluasi, sehingga biayanya dihitung sebagai biaya penggantian, dengan rumus:

St=(Zp+Zt+Zu+Zpr)*Kmi

• St – biaya penggantian
• Gaji – biaya pembelian mesin
• Zt – biaya pengangkutan mesin
• Zu – biaya pemasangan mesin
• Zpr – biaya lainnya
• Kmi – koefisien keusangan mesin;

adalah sama dengan:

(RUR 250.000 + RUR 7.000 + RUR 5.000 + RUR 2.500) * 1,15= 304 175 R. (Dalam hal ini kenaikan harga melebihi jumlah keusangan, sehingga koefisien keusangan menurut aturan proporsi adalah: 1 + 0,15 = 1,15).

Mesin B dibeli setelah dilakukan revaluasi, sehingga nilai bukunya dihitung sebesar nilai aslinya, yaitu dengan rumus:

Pertama=Zp+Zper+Zm+Id;

• Yang pertama adalah biaya awal
• Gaji – biaya pembelian
• Zper – biaya transportasi
• Zm – biaya pemasangan
• Id – biaya lainnya;

adalah sama dengan:

150.000 gosok. + 4.500 gosok. + 3.500 gosok. + 2.000 gosok. = 160.000 gosok.

Nilai buku aktiva tetap, yang dalam hal ini setara dengan jumlah biaya penggantian mesin A dan biaya awal mesin B, adalah: 304.175 gosok. + 160.000 gosok. = gosok 464.175

Apa tanggung jawab atas tidak membayar pajak oleh badan hukum - cari tahu

Jadi, nilai neraca modal tetap termasuk dalam nilai neraca kekayaan perusahaan. Untuk menghitung ekspresi biaya suatu aset tetap, metode yang berbeda digunakan.

Apa itu neraca? Anda dapat menyaksikan analisis neraca menggunakan contoh Apple pada video berikut: